FRED進駐新光三越DIAMOND TOWERS
著名法國現代創意珠寶品牌FRED欣然宣佈在台北鑽石地標 — 新光三越Diamond Towers開設全新精品店，坐擁台北東區核心地段，既是豪華住宅，也是這個城市的一個最新地標。全新FRED精品店完美融合法式優雅情調與台灣地道的都市風情，成為最新的時髦購物目的地之選。
【盛大開幕】FENDI ｜台北首間雙層女裝精品店 Diamond Towers 一館1F-2F
義大利羅馬精品品牌FENDI全新女裝精品店，2024 年 4 月 20 日於新光三越Diamond Towers 盛大開幕！
台北首間雙層女裝精品店，不僅是全台唯一店內設計有專屬電梯的門店，更是擁有將品牌歷史與現代設計相融的精緻裝潢，在設計美學與工藝上展現了最高水平，致力為客人帶來尊榮非凡的購物體驗。
一樓入口處設計有大理石拱門與金色門龕，牆面掛有FENDI 經典皮草工藝打造的FF LOGO掛飾，且全店傢俱皆使用FENDI CASA系列商品，充分體現FENDI的金碧輝煌、細緻優雅的氣質。
蜷川實花《瞬間的永恆》 Diamond Towers 外牆沈浸式光影展
“「瞬間的永遠」試圖在日常生活的簡單片刻中尋找到一種普遍的真理，將我們與未來的無限可能連結。
”
蜷川實花 — 攝影藝術家，電影導演
蜷川實花主要從事攝影創作，也參與制作電影、錄影和空間裝置。
她曾獲得包括木村伊兵衛攝影獎在內的眾多獎項，2010年更與紐約Rizzoli出版社合作出版攝影集。
蜷川實花曾執導五部長篇電影，其中包括《惡女花魁》(2007年)，《狼狽》(2012年)和《殺手食堂》(2019年)，以及Netflix原創劇《追隨者FOLLOWERS》。2022年推出了最新攝影集《花疏影下》。
蜷川也是創作團隊「EiM:Eternity in a Moment」的其中一員。
展覽時間：4.2 Tue. – 8.18 Sun 每日上午8:30至晚上9:30，每15分鐘播出一次
這部影相握使觀眾與自己對話，悄然喚起那些藏匿於平淡日常之下的豐富情感。花朵從盛開到凋零、蝴蝶輕巧的飛舞，不僅是生與死、開始與終結的象徵，更描繪了生命循環的永恆篇章。花朵盛開的那一剎那，不僅象徵著生命的易逝，也彰顯了其不屈不饒的力量。
跨越時代的意義 台北精神座標
閱讀原文 — 工商時報
位於紐約百老匯與第七大道交會的「時代廣場」，被稱為世界十字路口，每年除夕都會舉辦降球儀式慶祝新年，成為全球最著名的新年活動之一。有人曾說，如果到了紐約而沒有去過時代廣場，那就等於沒有來過，放眼台北市最具代表代表性的十字路口就在「忠孝復興」，挾著地理位置的獨特優勢，不僅僅成為時尚潮流的首都，更在台北經濟發展上以領頭羊之姿帶動忠孝軸線的一路發展，這裡見證了台北最輝煌的傳奇時代，淬煉一甲子的文化底蘊，更成為一個特定商圈區域的專有名詞，來到這就能找回昔日的人文氣息，感受人與文化的真切連結。
將紐約市推向另一個高峰，則是藉由足以代表美國文化標誌及紐約象徵的「帝國大廈」，其鋼架結構被認為是現代建築的奇蹟，而外觀的裝飾藝術設計則為來自世界各地的遊客帶來靈感與啟發，自1933年迄今已有超過250部電視劇和電影出現過帝國大廈。翻開台北地圖，將目光定格在地圖的中心點，忠孝復興十字交會處的捷運站前廣場，當日近十萬次的人流朝聖，彙集了時髦、潮流、摩登各式各樣在特定環境與時間下的一種流行美學，呈現完美生活的最終形態，而今年完工的「Diamond Towers 台北之星」則讓忠孝復興終於擁有了一座足以撼動城市的地標建築，伴隨著凌空飄揚百米之上的滂薄氣勢，點亮了台北都會星空，指引著回家、回世界中心的方向。
對於這幢擁有跨越時代意義的建築，當然目標是搶攻金字塔頂端豪宅客目光，設計規劃上擁有超奢華三大迎賓大廳，一樓門廳以二進式方式出入，像彩雲般漂浮的玫瑰紅光，媲美國際級五星飯店門面，在專屬物業秘書的引導下，乘坐住戶電梯上到五樓SKY LOBBY第二門廳，彷彿登上浮空之城，延展城市與建築的互動關係，這裡也是唯有住戶才能一窺究竟的私人華麗宮殿，而地下室第三門廳氣質高雅脫俗，讓回家的動線就倍感尊寵。「Diamond Towers 台北之星」的公設包羅萬象，華麗的空間、量身定制交誼廳、宴會廳、私人酒吧等，為男女主人提供極致服務。
建築立面以與華府中央車站、美國國立自然歷史博物館、法國新凱旋門同級美國「Bethel White」白色花崗石砌築，再以幾何切割玻璃帷幕構築而成，形塑鑽石語彙切面角窗，創造台北市中心最稀有的四向極景，東望台北101、西向雙子星，南眺雪山陵線主峰、北攬美麗華陽明山景，「Diamond Towers 台北之星」以台北中心之姿，延伸360度城市景觀；天上的星星我們碰觸不到，人世間的鑽石我們可以收藏，以現代線條消減繁複圖像所展現出的靜默完美，代表著虛幻與現實之間的夢境，這裡收藏著每一天都不同的東區時刻。
Diamond Towers預年中開幕 新光三越拚營收920億
新光三越插旗台北東區、緊鄰SOGO復興館的新據點「新光三越Diamond Towers」。聯合報系資料照／記者江佩君 攝影
線上線下耕耘有成，新光三越去年業績達新台幣886億，創歷史新高，年增11.2%；總經理吳昕陽表示，位於台北東區的Diamond Towers預計年中開幕，今年持續穩中求好，全年業績目標訂為920億、成長4%。
吳昕陽表示，去年業績刷新歷史紀錄、達新台幣886億，相較去年797億「整整多了90億業績」，成長11.2%。他也分析去年表現較好業種，第一名仍是名品
，成長幅度達28%，餐飲相關達到17%，男裝15%、戶外休閒類13%；家用產品則因前幾年疫情高基期因素，去年表現持平。
新光三越主管補充，疫情前中國是重要精品市場，然因中國、香港疫情嚴峻，精品貨量逐漸移轉來台，推升近年台灣名品業績高速成長，往後國際精品貨量也會維持在一定水準。
吳昕陽指出，會員經營一直都是新光三越核心業務，從最初會員招募到數位轉型、APP持續優化，加上3年前啟動skm pay，去年會員數突破300萬，APP下載數量也達200萬，使用skm pay消費金額高達313億，業績占比達36%。
目前新光三越高達85%業績都是會員貢獻，吳昕陽表示，近年新光三越持續深耕會員、數位領域，至於實體店鋪部分，今年將有30案改裝計畫，其中，大規模樓面改裝約6、7個；他強調，線上線下持續推動，也是造就去年業績超標成績原因。
展望今年，吳昕陽說，今年持續穩中求好，業績目標訂在920億、力拚4%成長；他也預告，位於台北東區的Diamond Towers預定年中開幕，將挹注業績。
新光三越正式插旗東區 Diamond Towers明年第四季開幕 | 經濟日報
原文出處 - 經濟日報
百貨龍頭新光三越正式插旗台北市東區，今與龍麟建設簽訂「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」合約，雙方將共同開發合作，Diamond Towers也是新光三越在全台首家住商共融的商場，預定2022年第四季開幕。
新光三越今年以積極改革與發展「新事業」強化成長動能，即使面對嚴峻的疫情，仍未停止既有店鋪的改裝、新型態店鋪的展店、數位服務的優化與推展等各項投資計畫。新光三越表示，Diamond Towers將結合創新科技與體驗、導入精緻時尚的高端與生活品牌，打造新光三越最新一代店型、台北都會最時髦的購物及社交生活中心。
新光三越指出，Diamond Towers將聚焦都會、摩登、時尚、潮流四大元素，鎖定國際精品、化妝品、設計師服飾、時髦高端運動、話題餐飲超市5大業種，延攬品牌全新概念首發店、潮流精品形象大店、最潮米其林星級餐酒館、全新概念Food Hall以及全台首度落地品牌等，A、B兩棟共8個樓層，將匯集達100家具指標性的時尚潮流櫃位。
新光三越副董事長吳昕陽指出，新光三越三十年來不斷轉型求新求變，從1991年開設第一家店台北南西店打造多元流行商圈、第一個十年台中中港店進入大型店舖經營並創造商圈、第二個十年高雄左營店結合百貨與公園建構最美麗的生活購物中心；多年來，新光三越不斷挑戰與轉變，讓百貨不再只是購物，而是與人們生活緊密連結的場域，接下來第三個十年，新光三越最新一代店型、最高端時髦的購物與社交生活中心，都將精彩呈現。新光三越Diamond Towers的進駐，將創造台北東區最受矚目的時尚新地標，提供人們更優質的生活體驗。
圖左起為三圓建設總經理王雅麟、龍麟建設董事長葉松年、新光三越董事長村上英之、新光三越副董事長吳昕陽。業者提供
確定了！新光三越插旗東區、4千坪商場2022年開幕
▲新光三越副董兼總經理吳昕陽。（圖／記者馮珮汶攝）
▲新光三越已與龍麟建設簽定「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」合作意向。（圖／翻攝自Google Map）
而今日百貨終於證實消息，新光三越表示，去年逆勢衝出好成績，年度業績再創歷史新高，今年除持續實體改造、數位轉型，維持既有店鋪的成長動能之外，更將積極開拓「新事業」，以打造不同規模、不同型態的購物商場，擴展新光三越生活圈。
看好台北東區的發展空間，經過審慎評估，新光三越已與龍麟建設簽定「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」合作意向。聲明指出，Diamond Towers為新光三越睽違七年於台灣再次展店，也將成為新光三越在台北市的第八家分店，預計於2022年下半年開幕。
Diamond Towers由龍麟建設提供硬體建物，新光三越負責商場整體的規劃、設計、招商與營運。商場規模涵蓋A、B兩棟的ㄧ至四樓，合計面積為4,338坪。
新光三越宣布睽違7年展店進駐東區
▲新光三越今（4）日正式宣布將進軍東區Diamond Towers，為睽違7年於台灣再次展店的點，預計於2022年下半年開幕。圖為副董事長兼總經理吳昕陽。（圖／NOWnews資料照片）
▲新光三越今（4）日正式宣布將進軍東區Diamond Towers，Diamond Towers位於忠孝東路三段，sogo復興館旁。（圖／記者許家禎攝，NOWnews資料照片）
Diamond Towers為龍麟建設提供硬體建物，新光三越負責商場整體的規劃、設計、招商與營運。商場規模涵蓋A、B兩棟的1至4樓，合計面積為4,338坪。新光三越指出，將以豐富的展店經驗與創新的生活提案，全力投入該店招商與規劃，成為台北東區最新潮、最耀眼的時尚新地標。也期許Diamond Towers商場的誕生，再為商圈注入新活力，與東區百貨零售業一起為商圈的繁榮發展增進新動能。
其實早在1月底就傳出新光三越要進駐Diamond Towers，1月底副董事長兼總經理吳昕陽對媒體透露，即便疫情仍在，但今年開始「會走出去」，不排除異業結盟與品牌結盟，展店部分面對外傳要進駐東區，他僅低調表示東區很有發展空間，回答「有好消息會再跟大家公布」。
面對消費型態的改變，新光三越之前強調，百貨已不再只是購物的場所，還可能是社交、聚會、學習的重要場所，因此打破過去百貨講求的坪效，讓出更多空間讓消費者有體驗的機會，強調先集客才是最重要的，否則再高的坪效都沒有用。未來新光三越進駐東區，會開什麼樣的店型引發各界關注，且與sogo、微風三強鼎立，勢必將引發新一波百貨激戰。
戴德梁行理顏炳立：商用產品租價 將有報復性的反彈！
閱讀原文－中時電子報
戴德梁行董事總經理顏炳立今（2）日表示，這半年來，真正了解「魚性」的人，才知道，最近賣土地，有多難賣！但有媒體報導土地買家一出手就賣掉？這是「練肖話」！但商用產品租價，將「有報復性的反彈！」
顏炳立今天在主持第二季商用不動產市場報告記者時表示，上季就講過，「土地市場是逆著疫情在走」，我知道買家需要些什麼，要知道的是，成交是成交什麼價錢。
顏炳立表示，現在市場是量增溫，落底盤整。商用不動產，是沒貨；土地市場，則要加個十趴二十趴，才能拿到。
他表示，疫情影響台灣各行各業，打亂上半年春暖花開的預測。但房地產是長久交易，疫情屬於短暫。目前低接投資力道強，沒有看到賤賣的物件，因此原本第一季的預測不變，商用產品租價，「有報復性的反彈！」很懂的人，才知道此時來談租金，才是最好的時機。
例如「Diamond Towers」的商場招租，目前招租結果，也不會只有「隔壁的鄰居」，他也不會是唯一。如果有別人簽下來，他就會哀哀叫了，預期商場將是擁有新需求的革命行業。
建商狂獵地房市大好?顏炳立:練肖話居多...自住可進場投資不期待│非凡財經新聞
商仲業者戴德梁行今(2)天舉辦第二季度記者會，房市教父【顏炳立】認為下半年，自用型買盤可以進場了，因為疫情只是短期影響，價格不會大漲大跌。而針對東區商圈正義國宅都更案的商場招租，將在第三季登場，進駐的業種成為矚目焦點。
20餘年整合正義國宅 龍麟老董穿梭三代人
「正義國宅」整合過程幾經波折，甚至數度停擺，耗時逾20年才完成。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「正義國宅」（建案：Diamond Tower）整合過程幾經波折，甚至數度停擺，耗時逾20年才完成；即便如此，龍麟建設董事長葉松年仍鍾情都更，下一個都更目標就在甫完成的都更案後側。
下一個目標就在正義後側
葉松年表示，從事建築業超過50年，有一半的時間花在正義國宅都更案上，該案最早是德安建設進行整合，之後由宏國建設接手，自己從宏國副董林鴻道手中接下時，已經是第三手，當初認為自己年輕，5年便能夠整合住戶完成合建，沒想到要多花4倍時間才能完成，真的是「關關難過、關關不過」。
他回憶，最初整合的軍眷老住戶很多已經離世，甚至現在已傳到第三代。他說，該案在整合過程中較大的問題便是資金、1樓店面以及國防部土地價購事宜等。
正義國宅都更案坐落北市忠孝東路三段，緊鄰捷運板南線忠孝復興站、SOGO百貨BR4館，為北市燙金地段。葉松年指出，當年整合時都還沒有「都更條例」，因此以合建方式進行，「都更條例」出爐後，才選擇走都更。最初整合規模除現址外，還包括一旁的花開富貴社區，但因難度太大，最後花開富貴社區由北市府進行捷運開發工程，變成目前看到的BR4。
買地買住宅 資金消化驚人
葉松年指出，龍麟接手該案後，光是買地與買住宅，資金消化相當驚人，因此曾與富邦建設合作，但發生社會事件後，富邦建設選擇退出，並找來山圓建設接手合作。
他指出，該案光是整合便耗資超過200億元，尤其1樓店面，平均每戶整合總價高達1.2億元，其中最貴1戶高達3.3億元，整合過程相當困難，甚至曾遇到有人卡位兩戶住宅，1戶所有權由60個人持分，什麼樣的情況都遇過。
葉松年透露，正義國宅整合過程中，他將對面7幢建物買下，然後興建成「朕廈」建案，希望能夠從該大樓頂樓一路看著正義國宅的整合進度。他指出，最初整合時，已跟老住戶許下整合必須完成的願望，甚至喊出「同舟共濟、改建必成」的口號，雖然時間相當久，最終總算沒有辜負老住戶的囑託。
正義國宅重建 挑戰信義區豪宅行情
龍麟建設董事長葉松年（左）。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕正義國宅都更案已於1月完成上樑儀式，最快明年12月取得使用執照，重建後取名「Diamond Tower」，除樓上住宅欲挑戰北市信義計畫區豪宅每坪200萬元起跳的行情外，1至4樓的商場更想打造成精品百貨。
1至4樓想打造精品百貨
該都更案規劃A、B、C共3棟建物，比較靠近BR4的C棟主要分回地主與國產署，其中6至12樓私地主分回、13樓至29樓則是國產署分回；住宅為一層一戶，每戶約160多坪，山圓分回頂樓的宴會廳。至於A、B棟，1至4樓為商場，其中地主分回2/5、山圓分回3/5產權，6樓以上為住宅，推估可售戶數100戶，每戶150坪；另有兩戶30、31樓的頂樓樓中樓戶，坪數170坪，並有100坪的空中花園，屬於特殊戶型。
其中，A棟商產面積3270.86坪、B棟商場1067.43坪，整體商場面積4338.29坪，相當於5.6家東區永福樓的面積大小。全案預計明年12月取得使照，商場招商由戴德梁行負責，商場產權持有人超過80人。
委託戴德梁行進行招商
不過，龍麟建設董事長葉松年表示，已取得所有持分屋主授權，由他代表委託戴德梁行進行招商事宜，目前傳出多家業者有興趣。他指出，商場長期會以租金收益為主，等到租金收益穩定後，才會思考下一步。
正義國宅都更 下半年招商｜經濟日報
原文出處—經濟日報
正義國宅都更案歷時25年的整合開發，明年將以「Diamond Towers」完工面世，其中面積高達4,338坪的商場，將成為百貨業者的兵家必爭之地。唯一對外招商代表的龍麟建設董事長葉松年表示，「Diamond Towers」商場只租不賣，希望最快今年10月拍板定案。
目前該案委託戴德梁行啟動招商，已有多組海內外業者積極評估。(整合25年…信任最重要)
緊臨台北市復興SOGO的「Diamond Towers」共計三棟，一到四樓將作商場使用，合計達4,338坪面積。葉松年指出，「Diamond Towers」是正義國宅都更案，許多住戶選擇分回商場，但對外招商部分已確定所有持分住戶皆委託龍麟建設，作為唯一對外的招商代表，甚至不排除多年後授權龍麟建設將不動產證券化。
商仲業者表示，Diamond Towers是東區15年來唯一釋出的高端購物商場，且地段位於忠孝東路上，被視為振興東區發展的領頭羊，各家百貨業者等待搶進。
據悉，三圓過去與國內百貨業者包括SOGO百貨、新光三越、微風等接洽，但全案已正式委託給戴德梁行招商，目前也有多組海內外業者評估，預計招商對象會以國內百貨業者為主。
「Diamond Towers」有最難整合的正義國宅都更案稱號，龍麟建設早在1995年接手，歷時十多年積極整合後，再與三圓建設合作開發，目前該案起造人與商場招商皆由龍麟建設負責，三圓則負責全案興建。
葉松年坦言，1995年看上正義國宅案時，都更條例都還沒上路，那時只想到地段好、要以合建方式開發，預計整合時間最長也僅五年，沒想到這一耗居然長達25年，總投入金額超過200億元，如今終於能兌現向住戶承諾的「同舟共濟、改建必成」。
葉松年說，「Diamond Towers」招商案，勢必要與對住戶最有利的對象簽約，全案預計明年4月取得使照，最快今年10月左右招商可望拍板定案，今年第2季潛銷、下半年公開計畫不變，每坪售價希望站上200萬。
葉松年耗費25年 Diamond Towers明年完工｜中時電子報
被視為最「牛」都更案台北市忠孝東路正義國宅改建的「Diamond Towers」，都更實施者龍麟建設董事長葉松年8日表示，他花了25年、前後共投入200億元，三大棟31層樓的摩天複合式建築群將在2021年4月完工，希望早日給原住戶交待，再創東區奇蹟。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「Diamond Towers」經歷陳水扁、馬英九、郝龍斌三位市長，整合快25年才有如今成果，都更實施者葉松年的龍麟建設，也需要絕對的勇氣才能完成。
葉松年表示，他從事建築業已50年，正義國宅都更案是1995年經由朋友介紹，接手原本宏國建設副董事長林鴻道主導的合建案，當時林鴻道陸續買了8戶，原本想跟旁邊的捷運聯開案「花開富貴」、即現在的SOGO復興館一起整合開發，另外德安開發也介入一些，但後來都轉手給龍麟。
葉松年表示，他從宏國、德安手中接手後，已談妥合建比例約20％，原本預估5年即完成，未料卻陷入長達25年的整合和開發期。其間經歷國有土地、私有建物共163戶地主的複雜產權整合，加上各方勢力介入，在考量已投入20億、後續還需50億元的財務問題下，決定出售股權引進新金主。
葉松年表示，當時富邦建設入股龍麟建設，取得55％股權，後來發生轟動社會的治安事件，10年前富邦決定退出，並找來葉松年好友王光祥的山圓建設接手這55％股權。
目前龍麟建設大股東為山圓建設，持股55％，葉松出持股45％。據悉，龍麟分回產權多集中在一～五樓精品商場，三圓分回多集中在樓上住宅。
葉松年表示，未來住宅可售400多億元，每坪均價期待200萬以上，商場只租不賣，已簽下所有地主統一經營管理的授權書，攜手戴德梁行拚招商，目標十月招商完成。
正義國宅整合25年…信任最重要｜經濟日報
原文出處—經濟日報
正義國宅被稱為史上最難搞的都更案，25年整合過程，經歷過都更法令上路、修法、釘子戶等各式問題。
負責該案的都更老將龍麟建設董事長葉松年認為，如今都更條例近乎完備，想投入的同業應顧及住戶利益，取得住戶信任很重要。
正義國宅位於台北市精華地段，全區住戶多達175戶，但住戶間不僅產權複雜，當時各方勢力私下角力不斷，趁勢插旗抬價、待價而沽者不在少數，整合難度遠超乎想像。
時隔多年，2018年底都更條例修法三讀通過，讓都更議題再度浮上檯面，台北市也陸續傳出都更喜訊。葉松年認為，現在都更條例與20年前的狀況不能同日而語，頂多容積獎勵的部分或可再放寬，加速都更進度。
走過20多個年頭，葉松年建議踏入都更的同業，建商在整合過程中，最重要的是取得住戶的信任，除了自己的利益，也要顧及住戶利益，這是他整合正義國宅都更案體會到的最重要一環。
葉松年耗費25年 Diamond Towers明年完工｜工商時報
龍麟建設董事長葉松年（左）和戴德梁行董事總經理顏炳立將攜手力推「Diamond Towers」精品購物商場招商案，預計十月會有結果。圖／蔡惠芳
原文出處—工商時報
被視為最「牛」都更案台北市忠孝東路正義國宅改建的「Diamond Towers」，都更實施者龍麟建設董事長葉松年8日表示，他花了25年、前後共投入200億元，三大棟31層樓的摩天複合式建築群將在2021年4月完工，希望早日給原住戶交待，再創東區奇蹟。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「Diamond Towers」經歷陳水扁、馬英九、郝龍斌三位市長，整合快25年才有如今成果，都更實施者葉松年的龍麟建設，也需要絕對的勇氣才能完成。
葉松年表示，他從事建築業已50年，正義國宅都更案是1995年經由朋友介紹，接手原本宏國建設副董事長林鴻道主導的合建案，當時林鴻道陸續買了8戶，原本想跟旁邊的捷運聯開案「花開富貴」、即現在的SOGO復興館一起整合開發，另外德安開發也介入一些，但後來都轉手給龍麟。
葉松年表示，他從宏國、德安手中接手後，已談妥合建比例約20％，原本預估5年即完成，未料卻陷入長達25年的整合和開發期。其間經歷國有土地、私有建物共163戶地主的複雜產權整合，加上各方勢力介入，在考量已投入20億、後續還需50億元的財務問題下，決定出售股權引進新金主。
葉松年表示，當時富邦建設入股龍麟建設，取得55％股權，後來發生轟動社會的治安事件，10年前富邦決定退出，並找來葉松年好友王光祥的山圓建設接手這55％股權。
目前龍麟建設大股東為山圓建設，持股55％，葉松出持股45％。據悉，龍麟分回產權多集中在一～五樓精品商場，三圓分回多集中在樓上住宅。
葉松年表示，未來住宅可售400多億元，每坪均價期待200萬以上，商場只租不賣，已簽下所有地主統一經營管理的授權書，攜手戴德梁行拚招商，目標十月招商完成。
多組人馬評估「Diamond Towers」百貨精品 展現勢在必得 | 經濟日報
隨著疫情的影響，大幅改變了國人的消費習慣，然而，危機即是轉機！綜觀長期規劃而言，現在正是一個重新檢視零售產業體質以及布局轉型規劃的最佳時機。不論是百貨業、影城，甚至是餐飲業者，皆利用這段時間深入檢討各分店營運狀況，重新調整進駐業種或重新裝修，藉以升級成更加貼近市場需求的體質，甚至積極評估未來適合拓點的絕佳標的，一切的準備，就是為了迎接疫情緩和後出現的「報復性消費」。
目前台北市中心幾乎沒有大面積土地可供開發，在未來兩三年內亦無大規模商業空間釋出，導致大型購物商場或影城只能往郊區新市鎮或重劃區拓點。因此，此次稀有釋出且位於台北市蛋黃核心商圈-忠孝復興站旁的「Diamond Towers」百貨精品，自然成為了眾多零售業者擘劃下一個大局的首選。
Diamond Towers 拚年中招商完成 | 中時電子日報
北市東區商圈15年來唯一新增的精品購物商場-三圓建設正義國宅都更案「Diamond Towers」，1～4樓4,338坪商場可望成為兵家必爭之地。招商顧問戴德梁行表示將力拚年中招商完成，零售、餐飲、娛樂，是三大爭取插旗的主力業種。
忠孝東路摩天大樓「Diamond Towers」原本目標2021年底完工並取得使照，但依工程進度有可能提前到明年中。戴德梁行協理賴一毅表示，目前「Diamond Towers」商場招商案，由都更實施者龍麟建設董事長葉松年主導，戴德梁行執行和洽談。葉松年與十多位原都更地主簽訂至少20年的商場產權統一委託經營合約，因此可維持商場經營管理的統一性和完整性。
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示，短期內受到壓抑的消費需求，可望在疫情緩和後出現一波「報復性消費」，諸如聚餐、娛樂、健身養生等具有社交、互動、體驗性質的零售、餐飲、旅遊等行為，都將為商場、零售店面市場提供有利支撐。
戴德梁行研究報告指出，依2003年爆發SARS前、後的經驗，當年下半年疫情結束後，百貨營業額爆發成長14.2％、零售業成長15.5％、餐飲業成長11.1％、電影娛樂業成長38.8％、住宿服務業成長34.8％，呈現跳躍式成長，因此對「Diamond Towers」的商場招商有十足信心。
毒瘤變巨鑽！正義國宅華麗轉身「Diamond Towers」 開價很「shining」 | ETtoday
歷經25年漫長都更，號稱北市三大毒瘤之一的「正義國宅」變身後新案「Diamond Towers」終於在今（16日）舉辦上樑典禮。
閱讀全文—ETtoday
正義大樓都更案 關鍵人物葉松年董事長獨家專訪 ｜經濟日報EDN
【經濟日報記者 黃靖文 李佳泓/6日報導】
耗時近20年的正義大樓都更案，建商日前與銀行團簽下120億元的聯貸案，意味都更案已經邁向最後一哩路。不過，回顧這一路走來，卻曾發生過屋主遭當街槍殺，建商老董葉松年一度捲入命案，遭檢方起訴，後來獲判無罪，整個都更案，可說是曲折離奇。 這回，經濟日報獨家專訪到，龍聯機構董事長葉松年，要帶您一起回顧，這段漫長又複雜的都更歷史。
