正義國宅重建 挑戰信義區豪宅行情
龍麟建設董事長葉松年（左）。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕正義國宅都更案已於1月完成上樑儀式，最快明年12月取得使用執照，重建後取名「Diamond Tower」，除樓上住宅欲挑戰北市信義計畫區豪宅每坪200萬元起跳的行情外，1至4樓的商場更想打造成精品百貨。
1至4樓想打造精品百貨
該都更案規劃A、B、C共3棟建物，比較靠近BR4的C棟主要分回地主與國產署，其中6至12樓私地主分回、13樓至29樓則是國產署分回；住宅為一層一戶，每戶約160多坪，山圓分回頂樓的宴會廳。至於A、B棟，1至4樓為商場，其中地主分回2/5、山圓分回3/5產權，6樓以上為住宅，推估可售戶數100戶，每戶150坪；另有兩戶30、31樓的頂樓樓中樓戶，坪數170坪，並有100坪的空中花園，屬於特殊戶型。
其中，A棟商產面積3270.86坪、B棟商場1067.43坪，整體商場面積4338.29坪，相當於5.6家東區永福樓的面積大小。全案預計明年12月取得使照，商場招商由戴德梁行負責，商場產權持有人超過80人。
委託戴德梁行進行招商
不過，龍麟建設董事長葉松年表示，已取得所有持分屋主授權，由他代表委託戴德梁行進行招商事宜，目前傳出多家業者有興趣。他指出，商場長期會以租金收益為主，等到租金收益穩定後，才會思考下一步。
